Заказ отчета об объекте недвижимости на земельный участок под новостройку

С помощью нашего онлайн-сервиса вы можете оформить отчет об объекте недвижимости в электронном виде на земельный участок под новостройку. Уже через 10 минут вы узнаете всю нужную информацию, а наличие на документе электронной цифровой подписи (ЭЦП) дает возможность использовать его по месту требования (в суде, банке и т.д.)

на основе данных ЕГРН

Отчет об объекте недвижимости на основе данных из ЕГРН Росреестра

Время исполнения

Обработка занимает от 15 минут до трёх суток. Пришлём на электропочту

Адрес
Кадастровый номер
Регион *
Населенный пункт *
Улица
Дом *
Квартира
Кадастровый номер *

Стоимость

Отчет об объекте недвижимости обычный (пример)

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

250 руб.

Отчет об объекте недвижимости расширенный (пример)

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

700 руб.

Пакетное предложение

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 отчетов.
Стоимость одного обычного отчета может составить:

60 руб.

Образец отчета

Пример отчета об объекте недвижимости о основных характеристиках и правах на земельный участок под новостройкой
Образец отчета на земельный участок под новостройкой
Обычно отчет содержит:
  • адрес участка и этаж (этажность),
  • площадь участка,
  • план (чертеж, схему) участка,
  • категория земель и виды разрешенного пользования,
  • кадастровая стоимость участка,
  • собственники участка,
  • существующие обременения (арест, залог, ипотека и т.д.),
  • обременения по договорам долевого участия (ДДУ) по ипотечным сделкам,
  • иные сведения.
Срок исполнения:
от 30 минут до 24 часов (зависит от загруженности серверов Росреестра)
Стоимость отчета на земельный участок под новостройкой:
250 руб. (от 60 руб. при покупке пакетного предложения)

Об этом виде отчета

При покупке квартиры на первичном рынке есть определенный риск, связанный с оформлением права собственности на объект. Чтобы свести его к минимуму нужно убедиться, что место, выбранное для возведения новостройки, оформлено на законных основаниях.

Отчет об объекте недвижимости на земельный участок под новостройку поможет убедиться в том, что застройщик вступил в права владения землей, и данный участок допускает возведение здания, согласно проекту. Если же право собственности не зарегистрировано, то в будущем покупатель не сможет оформить квартиру на себя.

Кроме того, в данном виде отчета об объекте недвижимости перечисляются все заключенные договоры на долевое участие (для некоторых регионов только ипотечные), благодаря чему вы можете получить подтверждение, что ваше право владения было зарегистрировано.

Электронный и бумажный формат отчета — какой лучше выбрать?

С точки зрения содержания совершенно не важно в каком формате вы оформляете отчет — традиционном бумажном или новом электронном. И в том и в другом случае документ будет содержать аналогичную информацию.

Электронная версия документа имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом — подтверждением подлинности такого отчета служит электронная цифровая подпись.

При этом госпошлина на оформление электронного отчета имеет меньший размер по сравнению со стоимостью бумажного варианта: 250 рублей для физических лиц и 700 рублей для юридических лиц.

Воспользовавшись услугами сервиса «КТОТАМ.ПРО» вы также можете сэкономить время: срок оформление такой справки займет около 30 минут, а минимальный срок получения бумажного документа — 3 дня.

Однако если вы заказываете отчет с целью предоставить ее в той или иной организации, то следует заранее уточнить, принимают ли там электронный отчет, подтвержденную ЭЦП.

Срок действия отчета также устанавливает конкретная организация. Согласно законодательству, отчет является действительной до того момента, пока данные, указанные в ней, не будут изменены. Однако на практике отчет, с момента получения которой прошло более 30 дней, в большинстве организаций считается недействительной.

Для оформления бумажного варианта отчета необходимо собрать пакет документов и обратиться напрямую в отделение Росреестра, подать запрос через МФЦ либо отправить письмо с заявлением и пакетом документов по почте.

Что нужно знать для получения отчета?

Для того чтобы заказать отчет об объекте недвижимости через онлайн-сервис, вам достаточно указать один из двух параметров:

Содержание отчета

Оформление данного документа поможет вам получить следующую информацию о земельном участке под новостройку:

Также благодаря отчету об объекте недвижимости вы можете уточнить сведения о зарегистрированных правах:

Данные могут варьироваться в зависимости от такого в каком регионе расположен объект, на который оформляется отчет. В документе могут быть отражены только ипотечные сделки — это актуально для Москвы и Санкт-Петербурга. В этом случае чтобы получить отчет с полной информацией о заключенных договорах ДДУ, нужно обращаться на прямую в МФЦ.

Для других регионов, например, для Новосибирска отображаются как ипотечные, так и не ипотечные сделки.

Как быстро оформить электронный отчет?

С точки зрения экономии денег и времени, оптимальный вариант — оформить отчет об объекте недвижимости на земельный участок через сервис «КТОТАМ.ПРО».

  1. Вы можете получить отчет в течение 30 минут, отправив запрос в любое время дня и ночи.
  2. Отчет содержит только достоверные данные, полученные из единой базы ЕГРН.
  3. Вам не нужно указывать свое ФИО и предоставлять паспортные данные — запрос общедоступных данных выполняется анонимно.
  4. Электронный отчет можно распечатать необходимое количество раз.
  5. Вы можете получить информацию об объекте, который находиться в любом регионе на территории России.

При оформлении запроса нужно будет указать контактный номер телефона и e-mail — отчет будет отправлен вам электронным письмом.

Преимущества нашего сервиса

Все
Данные на основе ЕГРН Росреестра
24/7
сервис работает круглосуточно
250 руб.
доступная цена
за отчет
Гарантия
возврат денег, если заказ не выполнен
Назад